Gayrimenkul Hukuku

GAYRİMENKUL HUKUKUGayrimenkul Hukukunun Tüm Yönlerinde Uzmanlık

GÜVENLİ VE ŞEFFAF TAŞINMAZ İŞLEMLERİ

Gayrimenkul hukuku alanında; konut ve ticari taşınmazların alım-satımı, tapu devirleri, satış sözleşmeleri ve satın alma izinleri dâhil olmak üzere tüm hukuki süreçlerde müvekkillerimize kapsamlı destek sunuyoruz. Tapu kayıtlarının detaylı incelenmesi, sözleşmelerin hazırlanması ve işlemlerin güvenli şekilde tamamlanması sürecin her aşamasında titizlikle yürütülmektedir.

Teklif Alın

SİZİN TARAFINIZDAN

Gayrimenkul hukuku, yüksek mali değerler içeren ve uzun vadeli sonuçlar doğuran işlemleri kapsar. Bu nedenle her aşamada dikkatli, şeffaf ve profesyonel bir hukuki yaklaşım gerektirir. Kuzey Kıbrıs’ta konut ve ticari taşınmazlara ilişkin alım-satım işlemlerinde, müvekkillerimize baştan sona kapsamlı hukuki destek sunuyoruz.

Tapu kayıtlarının detaylı incelenmesi, taşınmazın hukuki durumunun tespiti ve olası risklerin önceden belirlenmesi sürecin temelini oluşturur. Satış sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi, satın alma izinlerinin alınması ve tapu devrine kadar tüm aşamalar titizlikle takip edilir. Amacımız, işlemlerin güvenli, sorunsuz ve mevzuata uygun şekilde tamamlanmasını sağlamaktır.

Yerli ve yabancı müvekkillerimiz için, yatırım amaçlı ya da kişisel kullanıma yönelik gayrimenkul edinimlerinde, sürecin her adımında bilgilendirici ve yol gösterici bir yaklaşım benimsiyoruz.

Uzman Yaklaşım

Gayrimenkul yatırımları, yalnızca bugünü değil geleceği de etkileyen stratejik kararlardır. Bu bilinçle, müvekkillerimizin mali ve hukuki çıkarlarını koruyan çözümler üretmeye odaklanıyoruz. Büyük ölçekli arazi alımları, konut projeleri, ticari ve turistik yatırımlar kapsamında; inşaat, geliştirme ve yatırım şirketlerine de danışmanlık sağlıyoruz.

SİZİ KORUYORUZ

Satış ve inşaat sözleşmeleri, ortak girişim anlaşmaları ve proje bazlı hukuki dokümantasyonun hazırlanması süreçlerinde kapsamlı deneyime sahibiz. İmar kısıtlamaları, yapı düzenlemeleri ve gayrimenkul işlemlerine ilişkin vergisel yükümlülükler konusunda, danışman mimar ve mali müşavirlerle birlikte bütüncül bir hizmet sunuyoruz.

Her dosyada, riskleri minimize eden, yatırımın sürdürülebilirliğini ve güvenliğini esas alan bir hukuki strateji izliyoruz.

İletişim

ANA OFİS

Namık Kemal Caddesi, No.15, Girne

E-Posta

info@abblawfirm.net

Telefon

+90 548 868 74 37

Çalışma Saatleri

Pazartesi-Cuma: 8am – 8pm

Sıkça Sorulan Sorular

Gayrimenkul alım sürecinde avukatla çalışmak zorunlu mu?

Gayrimenkul alımında avukatla çalışmak yasal olarak her zaman zorunlu olmasa da, tapu kayıtlarının incelenmesi, sözleşmelerin hazırlanması ve olası risklerin önceden tespit edilmesi açısından son derece önemlidir. Profesyonel hukuki destek, işlemin güvenli şekilde tamamlanmasını sağlar.

Tapu kayıtları neden detaylı olarak incelenmelidir?

Tapu kayıtları, taşınmazın hukuki durumunu ortaya koyar. İpotek, kısıtlama, hak iddiası veya üçüncü kişilere ait menfaatlerin tespiti, ileride doğabilecek ciddi hukuki ve mali sorunların önüne geçilmesi açısından kritik öneme sahiptir.

Yabancı uyruklu kişiler Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alabilir mi?

Evet, yabancı uyruklu kişiler belirli yasal prosedürler çerçevesinde Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alabilir. Satın alma izni başvuruları ve ilgili resmi süreçler tarafımızdan takip edilmektedir.

Satış sözleşmesi neden önemlidir?

Satış sözleşmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen temel hukuki belgedir. Ödeme planı, teslim şartları, cezai hükümler ve olası ihtilaflara ilişkin düzenlemelerin açık ve net şekilde yer alması, müvekkillerimizin çıkarlarını korur.

Tapu devri ne kadar sürede tamamlanır?

Tapu devri süresi, taşınmazın durumuna, izin süreçlerine ve resmi işlemlerin yoğunluğuna bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Sürecin doğru yönetilmesi, gecikmelerin önüne geçilmesine yardımcı olur.

Gayrimenkul yatırımı yaparken hangi hukuki riskler göz önünde bulundurulmalıdır?

İmar durumu, tapu türü, sözleşme koşulları, vergi yükümlülükleri ve üçüncü kişi hakları en sık karşılaşılan riskler arasındadır. Bu risklerin önceden tespiti, güvenli bir yatırım için büyük önem taşır.